公婆的房屋拆迁，补偿款儿媳有份吗？

胡某（女）与杨某婚后育有一女，一家三口与公婆、小姑子共同居住于公婆自建房屋。2017年，政府对该户房屋予以拆迁补偿安置，被征收房屋面积为210.73平方米，被征收房屋家庭人口为户主、妻子、女儿、儿子、儿媳即胡某、孙女6人，货币补偿金额总计154万余元，其中房屋补偿95万余元，其他补偿59万余元。公婆领取拆迁补偿款后未予分割。2019 年，杨某与胡某解除婚姻关系，婚生女由杨某抚养。胡某将公婆、前夫杨某等5人告上法庭，要求分割拆迁补偿款22万余元。

杨某一家则认为，房屋是老两口建的，建房时杨某兄妹尚年幼，其他补偿59万余元中属于胡某人口补助的部分可以给胡某，但房屋补偿95万余元与胡某无关，仅同意支付胡某8万元。

双方各执己见，互不让步。胡某向法院申请由拆迁主管部门出具计算明细作为诉讼请求的依据，杨某一家亦表示认可拆迁主管部门出具计算结果。然而，结果却大大超出了被告的预期，尽管每一项计算公式罗列详实，但这些数字还是令杨某一家万分不解：房屋补偿为何要分儿媳一份？

当事人虽系拆迁对象，但对拆迁政策不甚了解，为打消杨某一家的疑虑，办案人员仔细研究了当年《芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法》和《芜湖市市区集体土地房屋征收补偿标准》，发现集体土地上房屋征收补偿安置政策性强，涉及区位、房龄、房屋结构、房屋面积、安置人口数量等众多变量，对应的计算标准也不尽相同。根据上述政策文件规定，房屋人均标准补偿面积为35平方米，是否高于人均标准补偿面积对应的计算标准相差甚多。而本案中，胡某虽非被拆迁房屋所有人，但其作为被征收家庭户成员，享有相应的拆迁人口安置权益。被拆迁房屋面积210.73平方米，恰好超出6人标准补偿面积210平方米（人均35平方米*6人），可得房屋补偿金额95万余元。若按5人标准补偿面积175平方米计算，可得房屋补偿金额83万余元，差额部分则为胡某应享有的房屋补偿的利益。

本案系因离婚引发的家庭共有财产分割纠纷，为妥善化解纠纷、缓和双方关系，办案人员在庭审开始前，对每一项计算公式上每一个数字的由来与政策条款进行对照解释，还在案涉房屋面积及附属设施不变的情况下，假设不同安置人口数量可得补偿款金额进行计算比较，对当事人提出的其他疑问也一一进行详细解答，最终促使双方庭前达成了调解协议。

作者：综合审判庭  吴丹丹