离婚后纠纷仍难断，一次判决化积怨

 2017年8月22日上午，张某某和赵某某一起来到法院，就张某某诉赵某某离婚后财产分割案件，主动来法院办理自动履行手续。张某某依照法院判决将30000元现金交给赵某某，赵某某领款后出具了收条。至此，两人纠结近两年的纠纷终于画上圆满的句号。

2014年10月,张某某与赵某某经婚姻介绍所介绍相识，2014年12月17日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。双方于结婚登记当日即2014年12月17日共同签订了合《商品房买卖合同》一份，约定张某某、赵某某购买镜湖世纪城新里海顿公馆房屋一套，房屋总价款634156元，首付款191156元。合同签订后，张某某以其个人财产支付了151156元，另外的首付款 40000元通过赵某某的账户支付。剩余购房款443000元由张某某在银行办理了按揭贷款，赵某某归还贷款5000元，其余贷款一直由张某某按月偿还，目前贷款尚未还清。该房屋尚未办理产权登记。张某某与赵某某婚后因感情不和于2015年2月开始分居。2015年10月26日，张某某诉至法院，要求解除与赵某某之间的婚姻关系，经本法院判决不准予离婚后，张某某于2016年6月27日再次起诉离婚，本院判决准予张某某与赵某某离婚，但该判决对镜湖世纪城新里海顿公馆房屋未作处理。张某某、赵某某均认可镜湖世纪城新里海顿公馆房屋已经办理交付，物业费由张某某支付。赵某某庭审中自认，与张某某登记结婚前没有共同生活；在结婚登记当日买房，系其同意和张某某结婚的条件。赵某某提交的银行汇款记录，显示该账户于2014年12月17日存入40000元。因双方就房屋分割问题产生争议，导致房屋产权无法登记。张某某遂诉至法院，要求判决房屋归属其个人所有。赵某某则主张按照出资比例进行分割。

案件审理过程中，法官主持双方进行调解未果。之后经过对案件事实的仔细分析，以及对案件证据的判断和认定，加之日常经验法则，张某某、赵某某于结婚登记当日签订镜湖世纪城新里海顿公馆房屋购买合同，与赵某某陈述的择偶要求相印证。赵某某主张从其账户中支付的房屋首付款40000元系其个人出资，张某某对此表示40000元系由其存入赵某某的卡里，由赵某某刷卡支付。根据赵某某提供的银行汇款记录，该40000元系2014年12月17日购房当日存入银行账户，结合张某某和赵某某的陈述，以及通过常理判断，推定40000元系张某某的个人财产出资。故涉案房屋的首付款191156元均系张某某的婚前个人财产出资。另房屋贷款中除赵某某偿还的5000元，其余部分均由张某某个人偿还至今。张某某与赵某某虽在结婚当日共同签订了购房合同，但两人婚后实际共同生活时间较短，且承担合同主要付款义务的系张某某个人，故镜湖世纪城新里海顿公馆房屋的实际买受人为张某某，该房屋应属张某某个人财产。为了平衡双方利益，考虑到张某某与赵某某婚后共同生活一段时间，经济上也有混同，且赵某某归还贷款5000元，购房过程中也存在一定贡献。酌定张某某给予赵某某补偿30000元。故判决涉案房屋归张某某所有，张某某酌情补偿赵某某30000元。

案件判决后，张某某激动地向主审法官表达了谢意，认为案件判决公平公正。而赵某某也接受了判决结果，表示与张某某的纠纷终于可以画上句号。两人一同来法院办理了补偿款给付手续。张某某还向主审法官送来一面锦旗。

俗话说“清官难断家务事”，针对这起家事纠纷，主审法官秉承着家庭本位的裁判理念，以有利于财产价值实现最大化为追求，判决在查明案件事实的基础上，兼顾平衡双方利益，获得了较好的社会效果，真正做到了胜败皆服。

姚娟

                        2017-8-22